Rénovation à Pornichet : appartements, maison et extérieurs
Trois appartements, une maison de 130 m² et un réseau d'eaux pluviales : nos chantiers à Pornichet, avec leurs lots et leurs budgets.
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Nos chantiers à Pornichet
Pornichet est couvert par l'agence de Saint-Nazaire, La Baule et Pornichet. Guillaume Gatheron y chiffre et coordonne les travaux, réalisés par des artisans partenaires vérifiés. Voici les chantiers documentés, avec leur budget réel.
| Commune | Chantier | Surface | Budget travaux | Soit au m² |
|---|---|---|---|---|
| Pornichet | Rénovation d'une maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 € |
| Pornichet | Rénovation complète d'un appartement | 60 m² | 55 000 € | 920 € |
| Pornichet | Rénovation d'un appartement | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| Pornichet | Rénovation complète d'un appartement | 35 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| Pornichet | Rénovation du réseau pluviale d'une maison | 200 m² | 22 000 € | 110 € |
Trois appartements, trois budgets
Près de la plage et de la gare, beaucoup de projets portent sur des appartements, pour y habiter, pour une résidence secondaire ou pour la location. Les trois chantiers ci-dessus donnent des repères concrets :
- 35 m² pour 35 000 € : cuisine équipée complète, salle d'eau avec douche à l'italienne, réseaux refaits, tableau électrique, sols et peintures.
- 50 m² pour 40 000 € : cuisine ouverte avec plan bar, salle de bains avec baignoire, réseaux repris, sols et peintures.
- 60 m² pour 55 000 € : cloisons et plafonds, tableau électrique, plomberie, cuisine ouverte, fenêtres et placards intégrés.
Sur un petit logement, la cuisine et la salle d'eau pèsent lourd : c'est pourquoi le prix au m² d'un studio est souvent plus élevé que celui d'une grande maison.
Une maison de 130 m² transformée sous les combles
Sur cette maison de 130 m² (130 000 €), l'essentiel du chantier s'est joué à l'étage : combles et rampants isolés, doublages et cloisons sous pente, fenêtres de toit et verrière intérieure, électricité, radiateurs dans les chambres, parquet, sol stratifié et peintures. Un aménagement de combles demande de vérifier la charpente, la hauteur sous plafond et l'isolation avant tout le reste ; c'est le rôle du maître d'œuvre. Voir aussi : aménagement de combles.
Les extérieurs aussi : un réseau d'eaux pluviales repris
Tous les chantiers ne se voient pas. Sur une maison de Pornichet, le réseau d'eaux pluviales a été entièrement repris pour 22 000 € : tranchées, canalisations enterrées, gouttières et descentes, regard de visite, caniveau en bordure de terrasse et remise en état du terrain. Une eau de toiture mal évacuée finit souvent dans les murs ou sous la dalle : c'est un poste à traiter avant de refaire l'intérieur.
Votre projet à Pornichet
Pour une rénovation complète de maison, comptez entre 1 000 et 1 200 € HT par m² selon l'état du bâti et le niveau de finition (détail et calculateur). La visite et le chiffrage sont gratuits.
Voir aussi : nos chantiers à La Baule · nos chantiers au Pouliguen · rénovation d'appartement.
Questions fréquentes
Quelle agence Rénov'Tout intervient à Pornichet ?
L'agence de Saint-Nazaire, La Baule et Pornichet, dirigée par Guillaume Gatheron, maître d'œuvre.
Combien coûte la rénovation d'un appartement à Pornichet ?
Nos trois chantiers d'appartements à Pornichet ont coûté 35 000 € pour 35 m², 40 000 € pour 50 m² et 55 000 € pour 60 m². Le budget dépend surtout de la cuisine, de la salle d'eau et de l'état des réseaux. Le chiffrage après visite est gratuit.
Faut-il l'accord de la copropriété pour rénover un appartement ?
Pour les travaux intérieurs privatifs, en général non, mais le règlement de copropriété fixe souvent des règles (horaires, accès, parties communes). Les travaux qui touchent la façade, les fenêtres ou les parties communes demandent un vote en assemblée générale.
Rénov'Tout réalise-t-il les travaux ?
Non. Rénov'Tout coordonne des artisans partenaires vérifiés, qui réalisent les travaux et engagent leur garantie décennale.
Un projet de rénovation sur la Côte d'Amour ?
Visite et chiffrage gratuits · Artisans locaux vérifiés · Un seul interlocuteur jusqu'à la réception