Extension de maison plain pied
Agrandir sa maison de plain pied, c'est gagner de l'espace sans les contraintes d'un étage : pièce supplémentaire, suite parentale, bureau, salon ouvert… Rénov'Tout coordonne maçons, charpentiers et couvreurs pour un agrandissement solide, bien intégré et livré dans les délais.
Votre extension plain pied, coordonnée de A à Z
L'extension de plain pied est la forme d'agrandissement la plus demandée : elle ne modifie pas l'aspect global de la maison, peut se réaliser à l'arrière ou sur le côté, et s'adapte à tous les styles architecturaux. Mais un tel chantier mobilise simultanément plusieurs corps de métier — maçon, charpentier, couvreur, menuisier, électricien, plombier — qui doivent intervenir dans le bon ordre.
En tant que courtier en travaux, Rénov'Tout prend en charge la totalité de la coordination : sélection des artisans adaptés à votre projet, comparaison des devis, gestion du permis de construire et suivi quotidien du chantier. Vous validez les grandes étapes, nous gérons tout le reste.
Ce que nous prenons en charge
De la demande de permis à la remise des clés, nous coordonnons chaque corps de métier :
Pourquoi confier votre extension à Rénov'Tout ?
Permis de construire géré pour vous
Une extension de plus de 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine) nécessite un permis. Nous préparons le dossier complet et suivons son instruction en mairie, sans que vous ayez à vous en occuper.
Intégration architecturale soignée
Votre extension doit s'harmoniser avec la maison existante. Nous sélectionnons les matériaux, couleurs et techniques adaptés pour un rendu cohérent et valorisant.
Chiffrage détaillé sans surprise
Nous consultons plusieurs entreprises spécialisées par corps de métier et vous présentons un devis global clair, avec les postes détaillés et les options possibles.
Planning coordonné
Maçon, charpentier, couvreur, menuisier, électricien… chaque artisan intervient au bon moment pour éviter les temps morts et respecter la durée annoncée.
Artisans locaux vérifiés
Qualibat, assurances décennales, références chantiers locaux — chaque artisan de notre réseau est contrôlé avant d'intervenir sur votre projet.
Performance thermique intégrée
Votre extension est construite aux normes RE2020. Nous intégrons l'isolation thermique dès la conception pour des économies d'énergie durables.
Notre méthode, étape par étape
Visite & étude de faisabilité
Analyse de votre terrain, du PLU, des règles d'implantation (distance aux limites, emprise au sol maximale) et évaluation budgétaire globale.
Permis & chiffrage sous 72h
Dépôt du permis de construire avec les plans nécessaires. Vous recevez un chiffrage précis sous 72h avec les coûts par poste et les délais prévisionnels.
Coordination & suivi de chantier
Planification des interventions, réunions de chantier régulières, gestion des aléas techniques et reporting hebdomadaire.
Réception & déclaration d'achèvement
Visite de réception lot par lot, levée des réserves, remise des garanties décennales et déclaration d'achèvement des travaux en mairie.
Réglementation & démarches d'urbanisme pour votre extension plain pied
Avant de poser la première pierre, votre projet d'extension doit respecter les règles d'urbanisme locales. Rénov'Tout vérifie chaque contrainte en amont et s'appuie sur des partenaires spécialisés pour l'ensemble des démarches administratives.
Déclaration préalable ou permis de construire
Déclaration préalable pour 5 à 40 m² en zone PLU, permis de construire au-delà. Si la surface totale du logement dépasse 150 m², l'intervention d'un architecte est obligatoire pour signer le dossier.
Obligatoire dès 5 m²PLU : emprise au sol & reculs
Le PLU fixe l'emprise au sol maximale autorisée sur votre parcelle ainsi que les distances de recul par rapport aux limites séparatives et à la voirie. Ces paramètres définissent la taille maximale de votre extension.
Variable par communeRecours obligatoire à l'architecte
Dès que la surface plancher totale du logement dépasse 150 m² après extension, le recours à un architecte est obligatoire pour établir et signer le dossier de permis de construire.
Au-delà de 150 m²DAACT & déclaration d'achèvement
La déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT) doit être transmise en mairie dans les 90 jours suivant la fin du chantier, accompagnée des attestations RE2020.
Dans les 90 joursRE2020 — Réglementation environnementale
L'extension plain-pied soumise à permis doit respecter la RE2020 : isolation des murs et du plancher bas, étanchéité à l'air, limitation des ponts thermiques et performance bioclimatique.
RE2020 obligatoireAssurance dommages-ouvrage
À souscrire obligatoirement avant l'ouverture du chantier. Elle vous couvre pendant 10 ans en cas de désordre structurel, sans attendre une décision judiciaire. Rénov'Tout vous oriente vers les assureurs partenaires.
Obligatoire avant chantierVos questions sur l'extension plain pied
Le coût d'une extension plain pied varie selon le matériau et le niveau de finitions. Comptez entre 1 700 et 2 500 €/m² pour une extension traditionnelle en maçonnerie, et 1 500 à 2 300 €/m² en ossature bois. Une extension de 20 m² représente donc un budget de 34 000 à 50 000 €. La complexité de l'intégration à la maison existante (ouverture d'un mur porteur, raccordement plomberie, chauffage) peut faire varier significativement ce chiffre. Rénov'Tout vous fournit un chiffrage précis après visite gratuite.
Cela dépend de la surface créée. En zone urbaine (Plan Local d'Urbanisme), une extension de moins de 40 m² nécessite seulement une déclaration préalable, au-delà c'est un permis de construire. En dehors des zones couvertes par un PLU, le seuil est de 20 m². Au-delà de 150 m² de surface totale après extension, l'intervention d'un architecte est obligatoire. Rénov'Tout vérifie ces seuils selon votre commune et s'appuie sur des partenaires pour accompagner les démarches.
Il faut distinguer le délai administratif du délai de chantier. Le permis de construire prend 2 à 3 mois à obtenir. Le chantier lui-même dure en moyenne 3 à 6 mois selon la superficie et la complexité du projet. Une extension en ossature bois peut aller plus vite (la structure est préfabriquée en atelier). Au total, comptez 5 à 9 mois du premier rendez-vous à la remise des clés.
Dans la plupart des cas, oui. Les travaux s'effectuent à l'extérieur de la maison dans un premier temps (fondations, murs, toiture). La phase critique est l'ouverture pour connecter l'extension à l'existant — elle nécessite une protection temporaire et quelques jours d'organisation. Rénov'Tout planifie cette phase en accord avec votre agenda pour minimiser les désagréments.
La surface maximale est définie par le PLU de votre commune : coefficient d'emprise au sol (CES), coefficient d'occupation des sols (COS) dans les anciens PLU, retrait par rapport aux limites séparatives. En pratique, ces règles varient beaucoup d'une commune à l'autre. Rénov'Tout consulte votre PLU dès la première visite pour vous donner une réponse précise.
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Étude de faisabilité gratuite · Chiffrage sous 72h · Artisans vérifiés · Aucun engagement